# ¿Cómo escribir la descripción de una propiedad? Con plantilla

Equipo de Resaltalo · Revisada el 2026-10-22

**En resumen:** Una buena descripción abre con lo que hace única a la propiedad, sigue con los datos que todos buscan (zona, metros, dormitorios, precio y expensas), recorre los ambientes en orden y cierra diciendo cómo coordinar la visita. Frases cortas, datos concretos y nada de adjetivos vacíos.

## La plantilla

1. **Primera línea**: lo que distingue a la propiedad, en una frase. «Departamento de tres ambientes con balcón aterrazado y vista abierta, a dos cuadras de la avenida.»
2. **Datos clave**: zona, metros cubiertos y totales, dormitorios, baños, cochera, antigüedad, precio y expensas.
3. **Recorrido**: los ambientes en el orden en que se entra, con un dato útil de cada uno (orientación, placares, estado de la cocina).
4. **El entorno**: transporte, comercios, escuelas o plazas cerca. Solo lo que esté de verdad a pocas cuadras.
5. **Condiciones**: si es apto crédito, si acepta mascotas, si se entrega con muebles, desde cuándo está disponible.
6. **Cierre**: cómo coordinar la visita y en qué horarios.

## Un ejemplo

«Luminoso departamento de tres ambientes con balcón aterrazado y vista abierta. 72 m² cubiertos más 12 m² de balcón, piso alto, orientación norte. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada renovada, dos dormitorios con placard y baño completo. Edificio con seguridad y laundry. A dos cuadras de la avenida y frente a una plaza. Apto crédito. Visitas de lunes a sábado: escribime y coordinamos.»

## Palabras que no suman

- «Excelente», «impecable», «único», «oportunidad»: todos los avisos las usan y ya nadie las lee. Cambiá cada una por un dato.
- «Consultar precio»: muchos pasan de largo. Si el precio se puede publicar, publicalo.
- Las mayúsculas y los signos de exclamación seguidos se leen como un grito.
- Las abreviaturas que solo entiende el rubro («dorm.», «dep.», «coch. cub.»): el que busca no siempre las conoce.

## El largo justo

Entre 80 y 200 palabras. Los portales y las redes muestran solo las primeras líneas antes del «ver más», así que lo importante va arriba: si alguien lee solo la primera frase y los datos clave, ya sabe si le interesa.

Resaltalo escribe la descripción y los textos para redes a partir del aviso, con los datos reales de la propiedad, y además arma reels, flyers y una ficha para compartir. Pegá el link y mirá la muestra gratis.

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Página original: https://resaltalo.com/ar/guias/como-escribir-la-descripcion-de-una-propiedad · Actualizado: 2026-10-22 · Equipo de Resaltalo (https://resaltalo.com/equipo)