# 50 textos prontos para anunciar um imóvel nas redes

Equipe Resaltalo · Revisado em 2026-11-01

**Em resumo:** Cinquenta textos curtos para anunciar imóveis no Instagram, no Facebook ou no WhatsApp, organizados por situação. Troque o que está entre colchetes pelos dados reais, deixe uma única ação no final e use o mesmo tom em todos os posts.

## Como usar

Cada texto tem lacunas entre colchetes: [bairro], [preço], [m²]. Troque por dados concretos; um dado real vende mais que qualquer adjetivo. Se um texto não combina com o imóvel, pule: é melhor um que diga algo verdadeiro do que um que só soe bonito.

No post, a primeira linha é a que se lê. No status do WhatsApp, uma ou duas linhas bastam. No story, o texto vai curto e grande sobre a foto.

## Para anunciar um imóvel novo

- «Acabou de entrar: [quartos] no [bairro], com [o melhor do imóvel]. [preço]. Fotos e ficha completa por mensagem.»
- «Novidade na carteira. [Tipo] de [m²] m² no [bairro], a [distância] de [referência]. Vamos marcar uma visita esta semana?»
- «Se você procurava [o melhor do imóvel] no [bairro], este é para você.»
- «Três dados: [m²] m², [quartos] quartos e [extra]. O quarto dado é o preço: [preço].»
- «Sol o dia todo, face [orientação] e vista livre. [Tipo] no [bairro], pronto para morar.»
- «É assim um [tipo] no [bairro] por [preço]. Tour completo no vídeo.»
- «O que não aparece nas fotos: [silêncio, sol da tarde, vizinhos tranquilos]. O resto está aqui. [preço].»
- «Primeira visita aberta no [dia] às [hora]. Vagas limitadas: reserve por mensagem.»

## Apartamentos

- «Studio no [bairro] para começar a morar sozinho. [m²] m², [extra], [preço].»
- «Um quarto com sacada a [distância] do [metrô]. Para o primeiro imóvel ou para investir.»
- «Dois quartos, andar alto, face [orientação]. A sala abre para a [sacada ou vista] e a cozinha é reformada.»
- «Prédio com [lazer]. Apartamento de [m²] m² com vaga. Aceita financiamento.»
- «Para investidores: [tipo] no [bairro], com procura de aluguel o ano todo. Os números, por mensagem.»
- «Vista livre do [número]º andar. O resto, nas fotos.»

## Casas

- «Casa com quintal no [bairro]: [m²] m² construídos num terreno de [m²] m². Churrasqueira e [extra].»
- «Espaço para crescer: [quartos] quartos, quintal e garagem para [número] carros.»
- «Casa térrea, sem escadas, numa rua tranquila do [bairro].»
- «Para quem trabalha de casa: escritório com luz natural e [extra].»
- «Fim de semana o ano todo: casa com piscina no [bairro], a [minutos] do centro.»
- «Casa toda reformada: [melhorias]. Para mudar sem fazer obra.»

## Aluguel

- «Aluga-se [tipo] no [bairro]. [preço] por mês mais [condomínio e IPTU]. Disponível a partir de [data].»
- «Aluguel [aceita pets ou mobiliado]. Requisitos: [requisitos]. Visitas [dias].»
- «Para estudantes: [tipo] a [distância] da [universidade], com [extra].»
- «Aluguel por temporada no [bairro], por semana ou por mês, com [serviços incluídos].»
- «Sala comercial para alugar: [m²] m², [posições] posições de trabalho, a uma quadra de [referência].»
- «Antes da visita, os requisitos: [garantia, renda, caução]. Assim ninguém perde a viagem.»

## Terrenos, lojas e galpões

- «Terreno de [frente] × [fundo] m no [bairro], com [infraestrutura]. Permite [uso].»
- «Terreno para construir a casa própria: [m²] m², rua [asfaltada], [infraestrutura].»
- «Loja de rua no [bairro], com [vitrine ou movimento]. [m²] m² e [extra].»
- «Ponto comercial com alvará para [ramo]. Pronto para abrir.»
- «Galpão de [m²] m² com acesso para caminhões e pé-direito de [altura] m.»

## Visitas

- «Visita aberta no [dia] das [hora] às [hora]. Sem hora marcada, com a ficha impressa para levar.»
- «Restam dois horários para conhecer o [tipo] no [bairro]: [dia e hora] ou [dia e hora].»
- «Não pode vir? Tour em vídeo por mensagem, sem compromisso.»
- «Obrigado a todos que vieram à visita. Se ficou alguma dúvida, respondemos por mensagem.»

## Preço e novidades

- «Novo preço: [preço novo]. O mesmo [tipo] no [bairro], com [o melhor do imóvel].»
- «Atualizamos o valor do [tipo] no [bairro]: agora [preço].»
- «Novidade: o proprietário aceita [permuta, parcelamento direto ou financiamento].»
- «Fotos novas do [cômodo], para quem perguntava como era.»

## Reservado, vendido e alugado

- «Reservado. Obrigado a todos que perguntaram: temos opções parecidas no [bairro].»
- «Vendido em [número] semanas. Tem um imóvel parecido? Avaliamos sem custo.»
- «Alugado. Se você procura algo parecido no [bairro], mande mensagem e avisamos você primeiro.»
- «Chaves entregues. Obrigado pela confiança e aproveitem a casa nova.»
- «Mais uma família que se muda para o [bairro]. Obrigado por nos escolher.»

## Para captar imóveis

- «Pensando em vender no [bairro]? Avaliação sem custo e plano de divulgação por escrito.»
- «É assim que anunciamos cada imóvel: fotos caprichadas, vídeo, ficha e divulgação nas redes desde o primeiro dia.»
- «Procuramos [tipo] no [bairro] para clientes que já estão buscando.»
- «Se você tem um [tipo] no [bairro], há compradores esperando. Vamos conversar.»
- «Antes de baixar o preço, vale revisar as fotos e o texto. Mostramos como anunciaríamos.»
- «Relatório semanal para proprietários: quantas pessoas viram o imóvel, quantas entraram em contato e o que disseram.»

## O que não vale escrever

- O endereço exato: basta o bairro. O endereço vai para quem marca a visita.
- Dados pessoais do proprietário ou fotos com pessoas.
- «Excelente oportunidade», «único», «impecável»: não dizem nada. Troque cada um por um dado.

O Resaltalo escreve esses textos com os dados reais de cada imóvel, para cada rede, e entrega junto com os reels, os flyers e a ficha. Cole o link do anúncio e veja a amostra grátis.

---

Página original: https://resaltalo.com/pt/guias/50-textos-prontos-para-anunciar-um-imovel · Atualizado: 2026-11-01 · Equipe Resaltalo (https://resaltalo.com/pt/equipe)