# Como fazer um flyer imobiliário que se entende em dois segundos?

Equipe Resaltalo · Revisado em 2026-10-22

**Em resumo:** Um bom flyer imobiliário tem uma foto que ocupa quase tudo, um título curto, três ou quatro dados (bairro, quartos, metragem e preço) e o seu contato ou a sua marca. Se dá para entender em dois segundos no celular, funciona. Para o feed, 1080 × 1350; para stories e status, 1080 × 1920.

## O que vai num flyer

1. **Uma foto protagonista**: a melhor do imóvel, grande, sem cortar o que o torna bonito.
2. **Um título**: o tipo de negócio e o dado que mais vende. “À venda · Casa com piscina”.
3. **Três ou quatro dados**: bairro, quartos, metragem e preço. Com ícones ou separadores, nunca num parágrafo.
4. **Sua marca**: logo e um contato, pequenos e no mesmo lugar em todos os seus flyers.

## Design: menos é mais

- Uma ou duas fontes, não mais. A do título pode ter personalidade; a dos dados, tem que ser legível.
- Poucas cores: as da sua marca mais branco ou preto. A cor forte, só para um dado.
- Texto grande: se você precisa dar zoom para ler o preço, está pequeno.
- Respiro em volta dos textos. Um flyer cheio parece folheto de supermercado.
- Deixe as bordas livres nos formatos verticais: a rede coloca ali o nome e os botões.

## Um flyer por objetivo

Não precisa de um único flyer perfeito. Vale ter vários do mesmo imóvel: um de apresentação, um focado no preço ou no financiamento, um num detalhe (a vista, o jardim) e um para a visita aberta ou a redução de preço. Alterná-los durante duas semanas mantém o imóvel presente sem cansar.

## Impresso ou digital

Para imprimir (vitrine, cartaz no prédio, panfleto) exporte em PDF ou em alta resolução e acrescente um QR code que leve à ficha com todas as fotos. Para redes, uma imagem em 4:5 ou 9:16 basta.

O Resaltalo monta dezenas de flyers de cada imóvel com o seu logo e as suas cores, no tamanho de cada rede e para imprimir. Cole o link do anúncio e escolha os que você mais gostar na prévia grátis.

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Página original: https://resaltalo.com/pt/guias/como-fazer-um-flyer-imobiliario · Atualizado: 2026-10-22 · Equipe Resaltalo (https://resaltalo.com/pt/equipe)