# Como fazer um reel de um imóvel? Passo a passo

Equipe Resaltalo · Revisado em 2026-10-22

**Em resumo:** Um bom reel de imóvel dura de 20 a 40 segundos, abre com a melhor imagem no primeiro segundo, mostra de 6 a 10 ambientes numa ordem que dá para acompanhar, coloca o preço e o bairro na tela e fecha com o seu contato. Não precisa de vídeo: boas fotos com movimento bastam.

## Antes de começar: o que você precisa

As fotos do anúncio bastam. O ideal são 8 a 15 fotos na horizontal com boa luz: sala, cozinha, quartos, banheiro, varanda ou quintal, fachada e alguma vista ou detalhe que diferencie o imóvel.

Se o imóvel tem algo que nenhum outro tem (o terraço, a vista, a luz da tarde), essa foto manda. O reel inteiro é montado em volta dela.

## Os passos

1. Escolha a imagem de abertura. Tem que ser a mais impactante, não a fachada. No primeiro segundo a pessoa decide se continua assistindo.
2. Ordene o percurso como se estivesse entrando: ambiente principal, cozinha, quartos, banheiro, área externa. Pular da cozinha para a varanda e voltar para a sala confunde.
3. Dê a cada foto de 1,5 a 3 segundos, com um movimento suave (aproximar ou deslizar). Fotos paradas parecem apresentação de slides.
4. Escreva na tela só o que vende: bairro, metragem, quartos e preço. Uma ideia por imagem, letra grande e longe das bordas, onde a rede coloca os botões.
5. Escolha uma música que acompanhe sem abafar. Se o reel tem narração, a música abaixa enquanto a voz fala.
6. Feche com a sua marca e uma chamada clara: “Me chame no WhatsApp” ou “Agende sua visita”, com o número ou o perfil.
7. Exporte na vertical 9:16, 1080 × 1920, e veja como fica no celular antes de publicar.

## Quanto tempo deve durar

Entre 20 e 40 segundos. Menos não dá para percorrer o imóvel; mais e a pessoa sai antes do preço. Se o imóvel é grande, vale mais fazer dois reels diferentes do que um de dois minutos.

## Erros que fazem ninguém assistir

- Abrir com a fachada ou com o logo da imobiliária.
- Fotos escuras ou tortas: no celular aparece ainda mais do que no computador.
- Textos pequenos, longos ou colados na borda de baixo, onde a rede mostra a legenda.
- Não dizer o preço nem o bairro. Quem não vê, não pergunta.
- Usar sempre o mesmo modelo: seus seguidores reconhecem e passam direto.

## Onde e quando publicar

O mesmo arquivo serve para reels do Instagram e do Facebook, TikTok, YouTube Shorts e status do WhatsApp. Publique no fim da tarde ou à noite, quando as pessoas olham o celular com calma, e fixe no topo do perfil enquanto o imóvel estiver disponível.

Um reel só não basta: alterne estilos durante duas semanas (um sóbrio, um dinâmico, um narrado) para alcançar pessoas diferentes sem repetir.

Se você não tem tempo para editar, o Resaltalo monta os reels para você: cole o link do anúncio e receba mais de vinte reels com a sua marca, em estilos diferentes. A prévia é grátis.

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Página original: https://resaltalo.com/pt/guias/como-fazer-um-reel-de-um-imovel · Atualizado: 2026-10-22 · Equipe Resaltalo (https://resaltalo.com/pt/equipe)