La plantilla
Primera línea: lo que distingue a la propiedad, en una frase. «Apartamento de tres ambientes con balcón aterrazado y vista abierta, a dos cuadras de la avenida.»
Datos clave: zona, metros cubiertos y totales, dormitorios, baños, garaje, antigüedad, precio y gastos comunes.
Recorrido: los ambientes en el orden en que se entra, con un dato útil de cada uno (orientación, placares, estado de la cocina).
El entorno: transporte, comercios, escuelas o plazas cerca. Solo lo que esté de verdad a pocas cuadras.
Condiciones: si es apto crédito, si acepta mascotas, si se entrega con muebles, desde cuándo está disponible.
Cierre: cómo coordinar la visita y en qué horarios.
Un ejemplo
«Luminoso apartamento de tres ambientes con balcón aterrazado y vista abierta. 72 m² cubiertos más 12 m² de balcón, piso alto, orientación norte. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada renovada, dos dormitorios con placard y baño completo. Edificio con seguridad y laundry. A dos cuadras de la avenida y frente a una plaza. Apto crédito. Visitas de lunes a sábado: escribime y coordinamos.»
Palabras que no suman
- «Excelente», «impecable», «único», «oportunidad»: todos los avisos las usan y ya nadie las lee. Cambiá cada una por un dato.
- «Consultar precio»: muchos pasan de largo. Si el precio se puede publicar, publicalo.
- Las mayúsculas y los signos de exclamación seguidos se leen como un grito.
- Las abreviaturas que solo entiende el rubro («dorm.», «dep.», «coch. cub.»): el que busca no siempre las conoce.
El largo justo
Entre 80 y 200 palabras. Los portales y las redes muestran solo las primeras líneas antes del «ver más», así que lo importante va arriba: si alguien lee solo la primera frase y los datos clave, ya sabe si le interesa.
Resaltalo escribe la descripción y los textos para redes a partir del aviso, con los datos reales de la propiedad, y además arma reels, flyers y una ficha para compartir. Pegá el link y mirá la muestra gratis.
Ver ejemplos: ficha de propiedad
