50 textos prontos para anunciar um imóvel nas redes

Como usar

Cada texto tem lacunas entre colchetes: [bairro], [preço], [m²]. Troque por dados concretos; um dado real vende mais que qualquer adjetivo. Se um texto não combina com o imóvel, pule: é melhor um que diga algo verdadeiro do que um que só soe bonito.

No post, a primeira linha é a que se lê. No status do WhatsApp, uma ou duas linhas bastam. No story, o texto vai curto e grande sobre a foto.

Para anunciar um imóvel novo

• «Acabou de entrar: [quartos] no [bairro], com [o melhor do imóvel]. [preço]. Fotos e ficha completa por mensagem.»
• «Novidade na carteira. [Tipo] de [m²] m² no [bairro], a [distância] de [referência]. Vamos marcar uma visita esta semana?»
• «Se você procurava [o melhor do imóvel] no [bairro], este é para você.»
• «Três dados: [m²] m², [quartos] quartos e [extra]. O quarto dado é o preço: [preço].»
• «Sol o dia todo, face [orientação] e vista livre. [Tipo] no [bairro], pronto para morar.»
• «É assim um [tipo] no [bairro] por [preço]. Tour completo no vídeo.»
• «O que não aparece nas fotos: [silêncio, sol da tarde, vizinhos tranquilos]. O resto está aqui. [preço].»
• «Primeira visita aberta no [dia] às [hora]. Vagas limitadas: reserve por mensagem.»

Apartamentos

• «Studio no [bairro] para começar a morar sozinho. [m²] m², [extra], [preço].»
• «Um quarto com sacada a [distância] do [metrô]. Para o primeiro imóvel ou para investir.»
• «Dois quartos, andar alto, face [orientação]. A sala abre para a [sacada ou vista] e a cozinha é reformada.»
• «Prédio com [lazer]. Apartamento de [m²] m² com vaga. Aceita financiamento.»
• «Para investidores: [tipo] no [bairro], com procura de aluguel o ano todo. Os números, por mensagem.»
• «Vista livre do [número]º andar. O resto, nas fotos.»

Casas

• «Casa com quintal no [bairro]: [m²] m² construídos num terreno de [m²] m². Churrasqueira e [extra].»
• «Espaço para crescer: [quartos] quartos, quintal e garagem para [número] carros.»
• «Casa térrea, sem escadas, numa rua tranquila do [bairro].»
• «Para quem trabalha de casa: escritório com luz natural e [extra].»
• «Fim de semana o ano todo: casa com piscina no [bairro], a [minutos] do centro.»
• «Casa toda reformada: [melhorias]. Para mudar sem fazer obra.»

Aluguel

• «Aluga-se [tipo] no [bairro]. [preço] por mês mais [condomínio e IPTU]. Disponível a partir de [data].»
• «Aluguel [aceita pets ou mobiliado]. Requisitos: [requisitos]. Visitas [dias].»
• «Para estudantes: [tipo] a [distância] da [universidade], com [extra].»
• «Aluguel por temporada no [bairro], por semana ou por mês, com [serviços incluídos].»
• «Sala comercial para alugar: [m²] m², [posições] posições de trabalho, a uma quadra de [referência].»
• «Antes da visita, os requisitos: [garantia, renda, caução]. Assim ninguém perde a viagem.»

Terrenos, lojas e galpões

• «Terreno de [frente] × [fundo] m no [bairro], com [infraestrutura]. Permite [uso].»
• «Terreno para construir a casa própria: [m²] m², rua [asfaltada], [infraestrutura].»
• «Loja de rua no [bairro], com [vitrine ou movimento]. [m²] m² e [extra].»
• «Ponto comercial com alvará para [ramo]. Pronto para abrir.»
• «Galpão de [m²] m² com acesso para caminhões e pé-direito de [altura] m.»

Visitas

• «Visita aberta no [dia] das [hora] às [hora]. Sem hora marcada, com a ficha impressa para levar.»
• «Restam dois horários para conhecer o [tipo] no [bairro]: [dia e hora] ou [dia e hora].»
• «Não pode vir? Tour em vídeo por mensagem, sem compromisso.»
• «Obrigado a todos que vieram à visita. Se ficou alguma dúvida, respondemos por mensagem.»

Preço e novidades

• «Novo preço: [preço novo]. O mesmo [tipo] no [bairro], com [o melhor do imóvel].»
• «Atualizamos o valor do [tipo] no [bairro]: agora [preço].»
• «Novidade: o proprietário aceita [permuta, parcelamento direto ou financiamento].»
• «Fotos novas do [cômodo], para quem perguntava como era.»

Reservado, vendido e alugado

• «Reservado. Obrigado a todos que perguntaram: temos opções parecidas no [bairro].»
• «Vendido em [número] semanas. Tem um imóvel parecido? Avaliamos sem custo.»
• «Alugado. Se você procura algo parecido no [bairro], mande mensagem e avisamos você primeiro.»
• «Chaves entregues. Obrigado pela confiança e aproveitem a casa nova.»
• «Mais uma família que se muda para o [bairro]. Obrigado por nos escolher.»

Para captar imóveis

• «Pensando em vender no [bairro]? Avaliação sem custo e plano de divulgação por escrito.»
• «É assim que anunciamos cada imóvel: fotos caprichadas, vídeo, ficha e divulgação nas redes desde o primeiro dia.»
• «Procuramos [tipo] no [bairro] para clientes que já estão buscando.»
• «Se você tem um [tipo] no [bairro], há compradores esperando. Vamos conversar.»
• «Antes de baixar o preço, vale revisar as fotos e o texto. Mostramos como anunciaríamos.»
• «Relatório semanal para proprietários: quantas pessoas viram o imóvel, quantas entraram em contato e o que disseram.»

O que não vale escrever

• O endereço exato: basta o bairro. O endereço vai para quem marca a visita.
• Dados pessoais do proprietário ou fotos com pessoas.
• «Excelente oportunidade», «único», «impecável»: não dizem nada. Troque cada um por um dado.